Arrendar uma casa na Bélgica...

... não é a mesma coisa que arrendar uma casa em Portugal e tudo porque a lei do arrendamento por aqui é muito mais rigorosa e apertada, estando os proprietários muito mais protegidos de qualquer malefício que possa vir a acontecer no seu imóvel por acção do arrendatário.

Assim que arrendámos a nossa casa aqui em Bruxelas, para além de termos de criar uma conta congelada onde estão depositados dois meses de renda, tivemos uma vistoria de um perito para elaborar um relatório do estado de conservação da mesma. Um relatório tremendamente detalhado, em que são descritos todos os pormenores e mais alguns do estado de conservação da casa e do que a caracteriza àquela data e que no final é assinado pelo perito, pelo proprietário e pelo arrendatário. Agora que deixámos a casa veio exactamente o mesmo perito repetir o mesmo relatório. Todos os danos ou alterações são apontados nesse relatório e o arrendatário deve pagá-los na altura sob pena de não ser desbloqueada a tal conta com os dois meses de renda.

Já nos tinham avisado que esta vistoria era bastante rigorosa e que a casa deveria estar realmente impecável sob pena de termos de pagar um balúrdio.

Assim, apostámos numa super limpeza, reparámos e limpámos paredes, voltámos a colocar as cortinas e candeeiros horrorosos do proprietário, enfim, fizemos tudo para a casa ficar mesmo impecável. Porém sabíamos que:

1- faltava uma chave na porta de uma das casas de banho

2- a bancada da cozinha tinha uma marca de faca

3- havia um rodapé inchado em consequência de uma rotura na máquina de lavar a roupa

4- as gavetas do congelador estavam estaladas

5- as paredes apesar de limpas e reparadas ainda tinham pequenos danos visíveis

Enfim, hoje foi o dia da tal vistoria.

Correu tudo bem mas o veredicto final não deixa de surpreender um qualquer português.

O perito apontou os danos 2, 4 e 5 e explicou ainda que, na Bélgica, é obrigatório por lei pintar as paredes da casa de 6 e 6 anos e como nós estivémos na casa durante dois anos e meio teríamos que pagar uma percentagem da reparação das paredes.

Soma total dos danos:

3 gavetas de congelador: 3 x 65€

marca na bancada: 75 €

reparação geral das paredes: 720€

Assinámos o relatório, pagámos e assim tivémos a nossa conta desbloqueada.